深圳分区分期建设园区，气体灭火可以分步安装吗？_产品知识_气体灭火维修_气体灭火充装-广州气宇消防设备「气体灭火厂家」

　园区分期开发、机房分批投用，气体灭火支持分段施工，但管网组合分配系统、柜式预制系统分期落地规则完全不同，同时要遵守深圳住建消防分批验收、临海防腐施工双重要求，违规分步会导致无法单独投产、验收驳回。

一、两种主流系统分期安装可行性对比

　　1、适配场景：园区每一期独立机房、互不连通，单防护区容积≤1600m³，各楼栋机房物理防火分隔，无共用钢瓶、主机、管路。

　　2、分步施工优势：

　　每一期机房单独采购、单独进场安装，完工后独立试压、充装灭火剂、单独调试；单套柜体自成完整系统，完工即可出具本区试压、调试记录，满足当期分区消防抽查、临时投产条件。

　　3、深圳分期落地流程：

　　①一期机房施工、防腐柜体安装、报警线路敷设；

　　②分段 24 小时气密性保压测试，临海厂区增加泡沫检漏，杜绝盐雾锈蚀渗漏；

　　③单区联动调试（烟温双探、30 秒延时、紧急停止、通风切断）；

　　④当期资料单独归档，可先完成分区竣工备案，机房先行投入使用；

　　⑤后续二、三期机房重复流程，全部完工后整合全套资料做园区整体总验收。

　　4、临海配套要求：每批次柜体统一 C5-M 海洋重防腐钢瓶、316 不锈钢阀件、FKM 氟橡胶密封，避免分期后期集中锈蚀泄

　　1、规范硬性约束（GB50370、GB50263）：组合分配系统共用储瓶间、集流主管、消防主机，灭火剂储量按最大防护区核算，必须全部分区管路、选择阀、报警回路完工后，整体试压、整体联动调试，统一充装药剂，中途已完工分区不能单独充气启用。

　　2、园区分期施工标准流程（深圳产业园通用）：

　　①一期先完成储瓶间土建、恒温除湿设备、主干总管、钢瓶组固定安装，主干管路分段封闭保压保护，做好管口防水封堵，防止回南天盐雾进入管路内壁腐蚀；

　　②分批次施工各期机房支管、喷头、分区选择阀、探测器线路，每完成一期支管单独分段气压检漏，封闭管口保护；

　　③全园区所有分区管路、电气线路 100% 完工后，拆除所有封堵，做全系统 48 小时整体气密性保压测试；

　　④统一编程消防主机分区逻辑，逐区模拟喷放测试，校验选择阀无串区、联动设备动作正常；

　　⑤全部调试合格后统一充装灭火剂，整套系统一次性申报园区整体消防验收。

　　3、核心短板：分期建设期间，已完工机房无有效气体灭火防护，仅能临时配备手提灭火器，无法满足机房 7×24 小时运维防火要求，适合长期整体开发、短期不急投产的园区。

　　1、分区投产必须物理完全防火分隔

　　已完工机房与在建施工区域，采用耐火极限≥3h 防火墙 + 甲级防火门完全隔断，电缆孔洞、风管分层防火封堵，火灾不会跨区蔓延，住建部门才认可分区临时使用资格。未做有效分隔，即使单区系统完工，也禁止投入使用。

　　2、组合分配系统不支持分批验收

　　深圳消防现场评定要求整套管网系统全功能联动测试，仅完成部分分区无法出具完整调试报告，不受理分区单独消防验收；只有独立柜式设备，单区全套系统完整，才可分区备案、先行投产。

　　3、临海分期施工防腐保护强制要求

　　分期施工空置管路、钢瓶必须密封封堵，储瓶间除湿设备全程运行；每一期完工后及时补涂磕碰防腐涂层，禁止裸露金属长期接触盐雾水汽，否则后期统一试压会出现大面积漏点。

1、分楼栋、分地块独立机房、需要分批投产：全部选用独立柜式七氟丙烷 / IG100，每一期单独施工、单独验收，机房完工即可投入运营，无空档防火隐患；

2、连片多层机房、后期统一整体运营、短期无需分区投产：采用管网组合分配分步施工，先做储瓶间与主管，后续分期增设支管，全部完工统一充装验收；

3、锂电池储能配套机房：储能舱禁止单用气体，分期同步配套高压细水雾冷却系统，电气控制室可分期加装惰性气体柜式设备。

　　1、管网系统分期预留管口全部加装盲板密封，定期巡检管路压力，防止水汽、粉尘进入管路；

　　2、在建区域动火施工远离已完工气体管路、钢瓶，做好防火隔离；

　　3、每一期施工留存隐蔽工程记录、试压记录、防腐施工报告，全部竣工后整合形成完整竣工资料用于总验收；

　　4、分期过程中，运维人员定期对已完工柜式设备月度泡沫检漏，临海厂区缩短巡检周期，提前排查锈蚀泄压隐患。

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